Czy działka na której chcę postawić domek mobilny musi być moją własnością?

Domy mobilne w Polsce wybierane są ze względu na liczne walory technologiczne. Szeroka oferta producentów domów mobilnych pozwala wybrać model, który będzie spełniał wszystkie oczekiwania. Gotowe domy do zamieszkania powstają w wersji w pełni umeblowanej, dzięki czemu od razu można wprowadzić się do nowego mobilnego mieszkania.

Domy mobilne a dzierżawa działki

Domy mobilne o rozmiarze do 35 m2 można postawić na działce bez pozwolenia na budowę. Czasochłonne formalności związane z budową idą w zapomnienie. Procedury są na tyle uproszczone, że całe przedsięwzięcie odbywa się bez nadzoru kierownika budowy oraz profesjonalnego projektu, który powstał z pomocą architekta. Dodatkowym plusem jest również to, że jeżeli domek mobilny stawiamy jako domek letniskowy to działka nie musi być uzbrojona. W przeciwieństwie do budowy standardowego domu, domy mobilne można stawiać na działce, która nie jest naszą własnością. Wystarczy umowa dzierżawy w której określone jest pozwolenie na postawienie domku na działce.

Polecane domki mobilne

Dom mobilny

a

4+2

42-48m2

10,5/12m x 4m

4+2

42-48m2

10,5/12m x 4/12m

Dom mobilny A – duży domek o tradycyjnej bryle, z dużymi przeszkleniami, mix drewna i grafitowych dodatków. Dostępnych jest wiele wariantów wnętrza i wykończenia elewacji.

Dom mobilny

b

3+2

28-48m2

8/12m x 3,5/4m

3+2

28-48m2

8/12m x 3,5/4m

Dom mobilny B – kompaktowy najmniejszy model. Funkcjonalny, praktyczny, nie zajmujący dużo miejsca, o tradycyjnej bryle i czystej skandynawskiej stylistyce. Dostępnych jest wiele wariantów wnętrza i wykończenia elewacji.

Dom mobilny

c

4+2

33,2-36,7m2

9,5/10,5m x 3,5m

4+2

33,2-36,7m2

9,5/10,5m x 3,5m

Dom mobilny C – średniej wielkości domek. Praktyczny, funkcjonalny, o nowoczesnej stylistyce, utrzymany w jasnych czystych barwach. Dostępnych jest wiele wariantów wnętrza i wykończenia elewacji.

Dom mobilny

d

4+2

44-51m2

10,6/12,2 x 4,2m

4+2

44-51m2

10,6/12,2 x 4,2m

Dom mobilny D – duży domek o nowoczesnej bryle z płaskim dachem i dużymi przeszkleniami, oraz z designerskim wnętrzem. Domek utrzymany w stylistyce łączącej drewno (lub imitację drewna) z grafitowymi dodatkami. Dostępnych jest wiele wariantów wnętrza i wykończenia elewacji.

Dom mobilny

e

4+2

42-48m2

10,5/12 x 4m

4+2

42-48m2

10,5/12 x 4m

Dom mobilny E – duży domek o nowoczesnej architekturze z całkowicie szklaną ścianą szczytową salonu, o minimalistycznej bryle i designerskim wnętrzu. Dostępnych jest wiele wariantów wnętrza i wykończenia elewacji.

Domy na zgłoszenie – warunki do spełnienia

Jakie warunki muszą być spełnione, by postawić dom na zgłoszenie?

• dom nie może mieć więcej niż 35m2 powierzchni,
• obiekt wolnostojący,
• na każde 500 m2 działki przypada jeden domek,
• musi być parterowy,
• może mieć antresolę.

Procedury – jak postawić dom na zgłoszenie

Domy mobilne o odpowiedniej wielkości mogą pojawić się na działce dzięki uproszczonym formalnościom. Pomijamy cały proces związany z pozwoleniami na budowę. Jedyne, co należy zrobić, to zgłosić planowane postawienie domu do odpowiedniego urzędu. W tym przypadku, musimy udać się do starostwa powiatowego lub do urzędu miasta. Zgłoszenie musi zawierać kilka informacji: co będzie stawiane na działce, w jaki sposób będzie powiązane z gruntem (lub nie), termin rozpoczęcia prac. Po złożeniu zgłoszenia, należy czekać do 21 dni na brak sprzeciwu.

Dom na zgłoszenie – dokumenty niezbędne do uzyskania pozwolenia

Dokumenty, które są niezbędne do zgłoszenia:

• akt własności działki lub akt dzierżawy,
• szkic domku.

Pamiętajmy, że wszystkie szkice dołączone do zgłoszenia nie muszą być narysowane przez architekta, wystarczy prosty rysunek wykonany odręczny.